Přízemní apartmán 3+kk o celkové rozloze 63 m² nabízí útulné a prostorné ubytování se dvěma ložnicemi (10 a 12 m²) a rohovým obývacím pokojem (26 m²) s plně vybaveným kuchyňským koutem.
První ložnice s výhledem na západ k řece Labi je vybavena pohodlnou manželskou postelí, nočními stolky a šatní skříní.
Druhá ložnice, orientovaná na jih směrem k historickému objektu vodárny, nabízí rovněž manželskou postel a šatní skříň.
Rohový obývací pokoj je zařízen rozkládacím lůžkem, jídelním stolem s dostatečným počtem židlí a navazuje na dlážděnou terasu s venkovním posezením.
Okna jsou orientována na jih a západ, což zaručuje dostatek denního světla po celý den.
Ze vstupní chodby s věšákem a botníkem je přístup do prostorné koupelny a do samostatné toalety.
Kuchyňský kout s kamennou pracovní deskou je plně vybaven. Nechybí trouba, indukční varná deska, velká lednice s mrazákem, myčka nádobí, kávovar a rychlovarná konvice.
K apartmánu náleží sklepní kóje určená k uložení sportovního vybavení, vybavená sušákem na lyžařské boty a držáky na lyže.